La Seremi de Vivienda de La Araucanía ordenó otorgar el permiso de construcción para la casa de José Miguel Martabid en Pucón, un proyecto que ha generado polémica por su tamaño y situación legal. Este permiso de edificación permitirá regularizar la mansión del empresario inmobiliario, pese a la oposición del director de Obras Municipales local.

Proyecto de más de 3.000 m² busca regularización pese a dictámenes en contra

La mansión del empresario inmobiliario José Miguel Martabid, ubicada en Correntoso, al límite con Villarrica, está a punto de obtener el permiso de construcción que le permitirá regularizar una edificación de más de 3.000 metros cuadrados. Esto, pese a la oposición del director de Obras Municipales (DOM) de Pucón, Claudio Painepán, y dictámenes previos que la consideraban “irregularizable”.

Controversia por el permiso de construcción de la casa de Martabid en La Araucanía

Desde 2016, cuando la casa fue terminada, el proyecto ha enfrentado múltiples cuestionamientos. Inicialmente, se autorizó una edificación de poco más de 200 m², pero se construyeron más de 3.000 m², lo que generó multas millonarias y rechazo en tribunales y organismos técnicos. Incluso la Contraloría emitió un informe señalando irregularidades en construcciones en el borde del lago Villarrica, reforzando la tesis de la imposibilidad de regularización.

Seremi de Vivienda ordena entregar permiso de edificación para propiedad de José Miguel Martabid

En noviembre de 2024, los representantes de Martabid ingresaron una nueva solicitud para permiso de edificación bajo el concepto de “obra nueva”. El DOM de Pucón emitió cuatro observaciones, destacando la ubicación en zona de riesgo volcánico, la falta de documentación requerida y la imposibilidad de modificar permisos previos. Sin embargo, el 10 de febrero de 2025, el seremi del Minvu en La Araucanía, Patricio Escobar, rechazó las observaciones del DOM y ordenó otorgar el permiso.

Desafíos y obstáculos en el otorgamiento del permiso de construcción para la mansión de Martabid

A pesar de la orden del seremi, el director Claudio Painepán mantuvo su rechazo formal al permiso, argumentando que las respuestas de Martabid no cumplían requisitos técnicos. Ante esto, la Seremi reiteró que el rechazo no se ajustaba a derecho y calificó la actitud del DOM como “contumaz”, ordenando nuevamente que se entregue el permiso.

Pago de derechos y próximo otorgamiento del permiso

Martabid ya pagó cerca de $27 millones en derechos municipales y al Minvu, y la Dirección de Obras de Pucón debería entregar esta semana el permiso de edificación. Paralelamente, el alcalde Sebastián Álvarez aceptó enviar antecedentes a Contraloría para que resuelva la controversia, pero el proceso de regularización continúa sin suspensión.